Installiamo e manteniamo sistemi di sicurezza per le parti comuni dei condomini a Torino e provincia: scale, ingressi, parcheggi, cancelli e cortili.
Ogni progetto nasce da un sopralluogo gratuito. Ogni impianto è certificato DM 37/2008 e seguito con un contratto di manutenzione annuale.
Lavoriamo sia con gli amministratori di condominio sia direttamente con i condomini che vogliono portare la proposta in assemblea.
- 15 condomini condomini seguiti attivamente a Torino
- DM 37/2008 conformità e dichiarazione di conformità su ogni lavoro
- GDPR installazione nel rispetto della normativa privacy
- Manutenzione contratto annuale su ogni impianto installato
Tutto inizia con il giusto sopralluogo
Soluzioni su misura per ogni condominio.
Scale, parcheggi, androni, cantine: sono spazi ad accesso semi-pubblico, frequentati da persone diverse ogni giorno, difficili da monitorare.
Sono anche i punti dove accadono la maggior parte degli episodi di furto, vandalismo e accesso non autorizzato nei condomini.
Il problema non è solo la sicurezza in sé. È che senza un impianto progettato per lo spazio specifico, con la copertura giusta, la conservazione delle immagini corretta, la gestione conforme al GDPR.
L’impianto diventa inutile o, peggio, fonte di problemi legali per l’amministratore.
Lavoriamo con 15 condomini a Torino. Sappiamo che ogni stabile ha caratteristiche diverse e che la soluzione giusta emerge sempre e solo da un sopralluogo.
Soluzioni per il tuo condominio
Ogni area del condominio ha esigenze diverse
Il progetto le integra tutte
Non ci limitiamo a installare telecamere nei corridoi.
Analizziamo il condominio nella sua interezza: le sue aree e le sue vulnerabilità specifiche.
Dalla videocitofonia all’ingresso, alle telecamere nelle scale, fino ai parcheggi e al perimetro esterno.
Ogni elemento si integra con gli altri in un sistema coerente. Ecco come si costruisce la sicurezza condominiale, partendo dall’ingresso:
Videocitofonia condominiale
È spesso il primo servizio che i condomini richiedono. Oggi i sistemi di videocitofonia vanno ben oltre il classico citofono a filo: i modelli IP consentono di vedere chi suona, parlare e aprire il portone direttamente dallo smartphone, anche da fuori casa. Il valore pratico è immediato: chi riceve consegne non deve essere fisicamente a casa. Chi ha genitori anziani nel condominio può gestire gli accessi a distanza.
Tecnologie: videocitofoni IP · apertura da app · integrazione telecamere HD · gestione multiappartamento
Ingressi e androni
Il punto di accesso principale è l'area più critica: gli impianti registrano ogni entrata e uscita, scoraggiano i tentativi di accesso non autorizzato, forniscono prove video in caso di incidenti. Telecamere ad alta definizione con visione notturna, angolo di ripresa ottimizzato per l'identificazione dei volti, videocitofonia integrata per il controllo degli accessi dall'esterno.
Scale e corridoi interni
Le zone di transizione interne sono spesso le più trascurate e le più usate per episodi di furto negli appartamenti, nelle cantine o nelle cassette postali. Telecamere dome antivandalo, installazione discreta, copertura completa dei pianerottoli. Registrazione su evento per ottimizzare lo spazio di archiviazione.
Parcheggi e autorimesse
Ambienti chiusi, scarsa illuminazione, accesso difficile da controllare manualmente. Telecamere con ampio angolo di ripresa per la copertura dei posti auto, visione notturna ad alta sensibilità, eventuale lettura targhe per il controllo degli accessi al box. Registrazione continuativa nelle ore notturne.
Cancelli, portoni e accessi esterni
Il controllo dell'accesso al perimetro condominiale è il primo livello di protezione. Automazione cancelli con integrazione al sistema di sicurezza, controllo accessi tramite badge o videocitofono, registrazione di ogni veicolo o persona in entrata. Sistema gestibile da remoto dall'amministratore.
Cortili, giardini e aree condivise
Gli spazi aperti condominiali richiedono telecamere per esterni con protezione IP contro gli agenti atmosferici, ampio angolo di ripresa e visione notturna. Posizionamento strategico per coprire le aree di sosta e i percorsi di accesso, senza riprendere proprietà private dei singoli condomini.
Sei l'amministratore del condominio o un condomino che vuole fare una proposta in assemblea?
Sei un amministratore
Sei un condomino
Come lavoriamo
Dal sopralluogo gratuito al sistema attivo.
Poi per sempre.
Sopralluogo gratuito delle parti comuni
Visitiamo il condominio, analizziamo le aree da proteggere, verifichiamo le caratteristiche strutturali e i punti critici. Produciamo una relazione tecnica che può essere usata direttamente per la delibera assembleare.
Progetto e preventivo per l'assemblea
Elaboriamo un progetto tecnico dettagliato con planimetria delle telecamere, tipologia di impianto e preventivo completo. Tutto il materiale necessario per presentare la proposta in assemblea e ottenere l'approvazione
Manutenzione annuale a contratto
Con controlli periodici verifichiamo telecamere, registrazioni, firmware e componenti installati. L’amministratore ha un riferimento unico e il condominio evita di accorgersi dei problemi solo quando servono le immagini.
Documentazione GDPR
Forniamo la documentazione base per la conformità alla normativa privacy: informativa da esporre all'ingresso, indicazioni sulla conservazione delle immagini. Su richiesta supportiamo l’amministratore nella redazione del regolamento privacy. Per adempimenti più specifici, consigliamo di rivolgersi a un consulente privacy. .
Installazione certificata DM 37/2008
Installazione a norma con dichiarazione di conformità al termine. Fondamentale per le assicurazioni aziendali e per la tutela legale in caso di sinistro. Configurazione completa e test di ogni componente prima di lasciare il cantiere.
Videosorveglianza in condominio
installare nel rispetto della normativa
L’installazione di telecamere nelle parti comuni di un condominio richiede la delibera assembleare e deve rispettare le linee guida del Garante per la protezione dei dati personali. Le regole riguardano il posizionamento delle telecamere, la conservazione delle immagini e la cartellonistica obbligatoria.
In ogni progetto che realizziamo teniamo conto di questi requisiti. Per un approfondimento completo e aggiornato sulla normativa, ti rimandiamo alle indicazioni ufficiali del Garante Privacy: www.garanteprivacy.it
Sopralluogo gratuito con relazione tecnica pronta per l'assemblea
Visitiamo il condominio, analizziamo le aree da proteggere e produciamo una relazione tecnica con planimetria e preventivo.
Tutto il materiale che serve per presentare la proposta in assemblea e ottenere l’approvazione.
Lavoriamo con 15 condomini a Torino. Conosciamo il processo.
Rispondiamo entro 24 ore. Disponibili anche su WhatsApp.
DP SECURITY SYSTEM TORINO
DOMANDE FREQUENTI
Serve la delibera assembleare per installare telecamere nelle parti comuni del condominio?
Sì. L’installazione di telecamere nelle parti comuni di un condominio richiede l’approvazione dell’assemblea condominiale. In genere si fa riferimento alla maggioranza prevista per le innovazioni, ma è sempre necessario verificare il regolamento del singolo condominio e il contesto specifico. DP Security System può fornire sopralluogo tecnico, planimetria, relazione e preventivo per aiutare amministratore e condomini a presentare una proposta concreta in assemblea.
Chi può vedere le registrazioni delle telecamere condominiali?
Le immagini delle telecamere condominiali devono essere accessibili solo a persone autorizzate e per finalità specifiche. In genere la gestione viene coordinata dall’amministratore, con regole chiare su accessi, conservazione e cartellonistica. DP Security System progetta l’impianto tenendo conto del contesto tecnico e rimanda alle indicazioni ufficiali del Garante Privacy o a un consulente privacy per gli adempimenti specifici.
Un singolo condomino può installare una telecamera sul pianerottolo?
Un singolo condomino può installare una telecamera solo se l’inquadratura riguarda esclusivamente la propria area privata e non riprende parti comuni o proprietà di altri. Se la telecamera riprende corridoi, scale, pianerottoli comuni o passaggi condivisi, la situazione cambia e può essere necessaria una valutazione condominiale. DP Security System può verificare il campo visivo durante il sopralluogo, ma per gli aspetti privacy specifici è opportuno coinvolgere l’amministratore o un consulente.
Dove si possono installare le telecamere in condominio?
Le telecamere condominiali vengono installate di solito nelle aree comuni: ingressi, androni, scale, cortili, garage, parcheggi, cancelli e accessi perimetrali. Il posizionamento deve essere progettato per controllare le aree utili senza riprendere spazi privati non pertinenti. DP Security System effettua sopralluoghi nei condomini a Torino e provincia per definire punti di installazione, copertura e configurazione dell’impianto.
La videocitofonia IP può essere integrata con videosorveglianza e controllo accessi?
Sì. Nei condomini, la videocitofonia IP può essere integrata con telecamere, controllo accessi, badge, app e automazione cancelli. In questo modo l’amministratore e i condomini possono gestire ingressi, accessi carrabili e aree comuni in modo più ordinato. DP Security System progetta sistemi integrati per condomini a Torino, valutando sempre struttura dello stabile, numero di accessi e necessità dell’assemblea.
Chi deve contattare DP Security System: l’amministratore o un singolo condomino?
Il referente ideale è l’amministratore, perché gestisce il percorso formale dopo la delibera assembleare. Tuttavia anche un singolo condomino può richiedere un primo sopralluogo o una proposta tecnica da portare in assemblea. DP Security System può preparare relazione, planimetria e preventivo per aiutare il condominio a valutare il progetto con dati concreti.
